开发商未退还房款，业主维权该怎么办？

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• 问开发商撤离后业主怎么维权
  

  开发商撤离后业主维权的方法如下： 1、弄清产权归属； 2、分布交涉维权。

• 问开发商没有交全维修基金，业主该怎么维权
  

  如果开发商还正常经营，可以选择到相关部门投诉或者起诉解决。

• 问业主交房后，开发商要求退还购房押金，该怎么办
  

  具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房，业主要如何退房？ 1、先解除购房合同，由开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用，然后，由业主到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息（部分本金、利息此前已按月归还）提前还给银行； 2、业主先到银行解除担保贷款合同，办理提前还贷手续，将剩余贷款本息提前还给银行，然后，业主再同开发商解除购房合同，要求开发商退还业主全部购房款、利息及其它办证费用； 3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主欠银行的剩余贷款本息也委托开发商直接还给银行，解除担保贷款合同。

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