子女购买父母房子可以使用吗

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• 问子女购买父母的房子有税吗
  

  1、有税的，建议赠予。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定。 2、没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

• 问父母未成年，子女可以使用父母的有关房产吗
  

  父母作为未成年人的监护人，一般不能以未成年子女的名义处置房地产，但为了维护被监护人的利益除外。 监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除维护被监护人利益外，不得处分被监护人财产。 未成年人监护人履行监护职责时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

• 问父母买房子子女可以用公积金贷款吗
  

  未婚的孩子买房一般可以使用父母的公积金贷款。住房公积金以家庭为单位，家庭包括夫妻双方和子女。直系亲属购房申请提取使用他人住房公积金的需要出具本人身份证原件和户口簿原件以及首套房证明等。

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