在我国农民回迁房可以买卖吗？

大家都在问查看更多

• 问在我国现在农村可以买卖吗
  

  宅基地属于集体所有，个人只有使用权，没有产权，不允许私自买卖宅基地。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用人应当服从。

• 问最美农村回迁房可以买卖吗
  

  回迁房总体分两种情况：一种是业主已经持有房产证;另一种是业主只持有回迁协议。 第一种情况：业主已经取得该商品小区的《房产证》。 这些回迁房是完全可以做二手买卖或租赁交易的，因为在二手交易的过程中，《房产证》是房管局认可，并受其监督的。所以，有《房产证》的回迁房都是可以正常在交易所过户转名的。 第二种情况：业主手中只有发展商的回迁协议的。 这些房子的业主手中只有发展商的回迁协议的，在做二手交易时是不能在房地产交易所做公证过户和改名的。因为该回迁协议只是业主与发展商之间的私人商业协议，此协议并没有得到房管局的认可。双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待《房产证》出来后才能做真正的过户交易。

• 问在我国回迁安置房是否可以买
  

  在我国回迁安置房可以买，但是需在获得房屋产权证后才能买。 根据《城市房地产管理法》第三十八条的规定，下列房地产，不得转让: （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

相关法律短视频查看更多

• 1'21
  拆迁房可以买卖吗

  5,334人已观看

• 0'53
  农村宅基地上的房屋可以买卖吗

  4,654人已观看

• 1'16
  香港人在国内买房可以办理房贷吗

  11,345人已观看

• 1'03
  农村房屋买卖合法吗?

  1,533人已观看

相关普法查看更多

• 
  农民回迁房可以买卖吗

  876人已浏览

• 
  在我国回迁安置房可以买吗

  154人已浏览

• 
  农村回迁房可以买卖吗

  249人已浏览

• 
  在我国回迁安置房是否可以买

  104人已浏览