房屋赠与合同赠与人无权处分怎么办

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• 问赠与父母房屋赠与合同怎么写？
  

  甲方：XXX，男，年月日出生；XXX（XXX之妻），女，年月日出生，现住址： 乙方：XX，女，年月日出生，现住址： 甲方XXX、XXX系乙方之父母，甲方决定赠与乙方个人购买房屋首付款项。依照《民法典》等有关法律规定，双方达成如下赠与协议： 第一条甲方赠与乙方现金1，500,000 元（人民币壹佰伍拾万元整元整）归乙方个人所有，不属于夫妻共同财产。 第二条赠与财产用途： 甲方赠与乙方的现金1，500,000 元（人民币壹佰伍拾万元整）用于乙方购置个人住房。购置房屋为XX地址XX号，面积为XX 平方米。 第三条赠与财产的交付时间、地点及方式： 1、交付时间：年月日 2、交付地点：XX银行XX支行 3、交付方式：甲方将赠与的现金通过银行卡（甲方开户行为；卡号为）转入房屋首付款交易账户（房屋首付款交易账户户主姓名为，卡号为）。 4、乙方收到甲方赠与财产后，应当出具合法、赠与合同父母首付有效的收据，以证明收到赠与款项。 第四条本协议一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方：乙方： 电话：电话：

• 问房屋赠与合同怎么办
  

  首先，赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与房地产的，也可以由房地产所在地公证处受理。其次，办理赠与公证的申请人应提交以下证件和材料：1。赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；2、赠与书；3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等。；4、赠与物为共有财产的，应当提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应当提交集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应当提交国有资产管理部门批准的赠与文件。

• 问赠与房屋需要赠与合同吗
  

  赠与房屋需要签订赠与合同。赠与房屋的程序为：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；2、办理公证；3、办理房屋所有权登记转让手续；4、赠与人将房屋交付受赠人。赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

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