一套房卖掉五十多兄弟的房子

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• 问父母两兄弟一套房子, 父母去世后, 房子归谁
  

  1，这两间房子属于你父母的遗产，没有遗嘱，适用法定继承，由你们姊妹6个以及你3哥的儿子平均继承分割； 2，口头遗嘱，必须有两个以上没有关系的见证人在场见证，方可生效，否则无效； 3，你只能要到属于你的遗产份额，不可能要到整间房子，除非其他继承人放弃继承权； 4，如果你想要整间房子的话，除非其他继承人放弃继承权，否则你没有胜诉的可能。

• 问卖掉的房子算二套房吗
  

  房子卖了再买仍然是两套房。银行认定为二套房的七种情况 1.父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 2.未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 3.个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 4.个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 5.首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款

• 问兄弟二人卖房子一家人怎么分
  

  你这个问题，有几处需要核实一下：第一，这房产证是谁的名字？第二，当初兄弟二人做生意，是否有协议，明确双方的债权债务承担（按中国百姓家庭，通常不会有）？第三，债务45万，是否有兄弟二人的确认？也许是我想得太多了，提了这么多问题，别介意。 总之，只要双方确定是共同债务，房子又是共有的，你说的分割卖房所得的办法是正确的。一家人，可以协商的，只要愿意，怎么都可以。

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