如何解决房产过户纠纷-法师兄

房产过户纠纷解决方式如下：首先可以由双方协商解决，协商不一致的，也可以直接向人民法院起诉。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。

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凡以房屋为标的物的房屋确权、使用、买卖、租赁、典当、抵押等民事行为发生的纠纷，以及与房屋相关联的房屋装修、装潢、设计、附属设施的归属纠纷，当...

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没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有物权效力，否则只具有合同效力，不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中，首先由当事人之间协商过户事宜，如若不成则受让人不能获得房产，但可以向转让方申请合同债权。因为当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

对于农村房屋过户纠纷问题，可以通过打官司来解决。如果你不找律师的话程序如下： 1、写诉状，写明事由（事情经过）、你的要求（比如要求判决土地归你、赔偿损失、对方承担律师费、诉讼费、误工费等等）、起诉人或原告（你的名字）和联系地址、电话。被起诉人或被告（对方）名字、住址和联系方式。 2、准备相应证据（要原件）证明你在诉状中所说的事由。 3、带上身份证、立案费和上述材料到法院的立案庭窗口申请立案。 4、如果法院受理立案，会给你一个文件要你等开庭时间通知，并会通知对方开庭时间。 5、按照法院通知的时间、地点开庭，双方交换证据，说明证据要说明的问题。法官记录在案，期间法官会提出问题要求双方回答，而后要求双方签字确认法官的记录。而后法官会通知双方下次开庭时间和地点（即法庭辩论阶段） 6、法庭辩论阶段（如采用简易程序则会与第5项合并在同一天进行），双方辩论和法官提问、记录，而后要求双方签字。双方回去等一审判决。7 、判决书送达双方。15天内，不服判决的一方可以上诉。 8、一审判决书送达当天，申诉一方如又需要，可以申请法院执行局对一审判决结果进行执行（上诉不影响一审判决的执行）。

房屋过户纠纷应该先进行协商。在协商的过程当中，双方的当事人应该相互谅解，以诚相待，承担各自应该承担的责任，也不能一味地迁就对方，进行没有原则的和解。特别是对在纠纷当中发现的投机倒把，行贿受贿，及其它损害国家的利益和社会的公共利益的违法行为，对其要进行揭发。对于违约责任的处理，只要合同当中所约定的违约责任的条款是合法的，就应该追究其违约责任。