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1、我认为不需要支付《中介服务费》（他们糊弄当事人交佣金，实际就是服务费）；2、房屋买卖中介的职责就是介绍、促成并服务全部的交易过程（包括审查双方的身份房产等等信息真实，签订合同，协助办理贷款、办理房产过户手续等等）交易失败，中介没有完成全部服务，不能收取全部费用，可以收取实际支出的服务费；3、建议和中介协商解决给，付30%左右的服务费。4、协商不成就由中介起诉法院依法解决，法院不会支持他们要求全部中介服务费的请求的。
从你讲述来看，均属于猜测、想象的成分，不是现实的成分，因此，如果你没有足够的解约理由难以解除合同。同时，对于以首套房贷款双方均是明知不符合条件，如果有中介作出承诺的依据，可以追究中介的责任。如果无法办理贷款，按约定你有权解除合同。 至于包装及费用的承担，这是违规的操作，可能引起不必要的法律风险。
买卖双方都不愿意，合同就自动解除了，跟中介没什么关系
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