公租房房产税怎么交

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• 问房屋租赁房产税怎么交
  

  按照国家相关规定，出租的房产除“所有非营业用的房产”是指自用或自住的房产,非营业用的房产免征收房产税外，其它类需要交纳房产税，也就是我们说的租赁税 房屋租赁合同中的房产税由出租方缴纳： 中华人民共和国房产税暂行条例第二条规定：房产税由产权所有人缴纳 第四条规定：房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12但在实际征收过程中，各地略有不同。

• 问企业租房房产税怎么交
  

  根据《房产税暂行条例》，　房产税由城市、县城、建制镇和工矿区的房屋所有人纳税。企业出租房屋时，应按规定缴纳房产税。【计税依据】企业出租房屋向对方收取租金收入。【税率】：12％　【纳税义务发生时间】：企业出租房地产，从交付出租房地产的次月起征收房地产税；房地产开发企业租赁企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起征收房产税。【纳税期限】房产税按年征收，分期缴纳。具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。【纳税地点】：企业应当向房屋所在地税务机关申报缴纳税款。

• 问公司出租房产要交房产税吗
  

  房地产企业用于公司经营办公，出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产，（要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值）*1.2%计算应缴房产税；企业对出租房产的房产税要用出租房产收入*12%计算来计缴；企业如果无偿使用他人房产，对于使用协议未明确纳税人的，应由实际使用人缴纳房产税。

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