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如果你的户口就在镇上,且是本地人,可以考虑,因为虽说这些房子在房管局没有相关资料,但由于是集体土地,可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府,那...
在乡镇产权的房屋交易中,买方得到的不是房屋的全部产权,而是只有产权之一,即使用权;这样就不能很好的保护买家的权益。如果政策发生变化,需要收回...
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要想了解没钱可以买房子吗这个问题,首先要了解以下几点: 没钱可以买房子,花明天的钱买房子,申请分期付款。 1、购房人自己分期付:通常是先交首付,然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱;分三期的,第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法,购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多,但同时可以减少期房可能发生的损失,比如房子“烂尾”,再如房价下跌幅度超过首付及购房人自己经济状况发生变化等等。 2、贷款分期付款:通常都是若干年才付清,这里的关键是除了首付,分期付款从何时开始,换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始,也可以是在房屋交付时开始,后者对购房人更有利。
没还清贷款的房子可以购买。购买者继续向银行还贷,需要去银行办理还贷的手续。未还清贷款的房子还处于抵押状态,一般是不能上市交易的。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
如果你的户口就在镇上,且是本地人,可以考虑,因为虽说这些房子在房管局没有相关资料,但由于是集体土地,可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府,那样你买了房子再他们那里还是有记录的,还是可以更名以及证明,将来万一拆迁你还是可以获得相应补偿,你可以到镇政府或乡镇府去咨询相关问题确认一下。对于您的问题在镇上买房子没有房产证可以买吗,我的建议是可以买,但是一定要到相关部门弄清楚,并且签订相关协议。
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