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合同解除的通知意在通知合同一方合同即将解除,告知双方解除合同时双方所享有的权利和义务。那合同解除通知函应该怎么写? 无论采取何种方式,这种方...
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个人认为你可以听取你朋友的意见,这个解除购房合同声明还是很有必要的,一、买卖双方一旦签订了购房合同,尽量不要悔约,避免不必要的损失。 二、一旦出现确实因为相关原因需要悔约时,必须与对方协商,并取得对方的同意,同时承担相关约定的违约责任。且最重要的一点是一定要及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同在书面解除合同协议签字后方可生效。 三、签订书面解除合同协议时,必须要对合同失效的时间、合同名称、合同编号以及需解除的具体部分等进行明确的约定,双方或者三方签字后生效。 四、如果出现某一方确实因为如身在外地等个人原因,无法到场签订书面解除合同协议的,征得对方同意后,可以出具书面委托书委托他人办理,但这里必须提醒另一方,在条件允许的情况下尽可能寻求途径核实委托书的真伪,提高警惕,以防受骗。 五、如果双方就悔约以及签订书面解除协议等事宜已经协商妥当,并有了口头约定,那么为了更好得保护自己的权益,采取适当的手段,比如留下录音、传真件等证据,以防日后产生纠纷,起到保护自己利益不受损害的作用。
关于怎样解除购房合同可以参考:可以直接解除合同的,只要合同内有这一项条款(交房15交钱这事)。而且购房者还签了字的,现在就可以视为购房人违约,且放弃购买权。
一旦因相关原因需要悔约,必须与对方协商,取得对方同意,并承担相关协议的违约责任。而且最重要的一点是,必须及时签订书面解除合同协议,如果是通过中介机构办理的,必须三方到场,共同签订书面解除合同协议后才能生效。签订书面解除合同协议时,必须明确约定合同失效的时间、合同名称、合同编号和具体部分,双方或三方签字后生效。如果一方因外地等个人原因无法在场签订书面解除合同协议,经对方同意后,可以出具书面委托书委托他人办理,但这里必须提醒对方,在条件允许的情况下,尽量寻求核实委托书真伪的途径,提高警惕,防止被骗。如果双方就悔约、书面解除协议等问题达成妥善协商,并达成口头协议,为了更好地保护自己的权益,应采取适当的措施,如留下录音、传真等证据,防止以后发生纠纷,起到保护自己利益不受损害的作用。
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