离婚后过户房产费用

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• 问离婚房产过户费用
  

  离婚房产过户费用包括： （1）税类：契税按产价百分之二；印花税按产价万分之五。关于契税问题，在离婚分割房产办理产权时可按《国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》规定判定，即：根据我国民法典的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。 （2）费用类：登记费；交易手续费百分之二；工本费。《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

• 问离婚后二手房析产房产过户费用
  

  离婚房屋转让是指房屋所有权的变更，是指原房屋所有人通过离婚分析将房屋所有权转让给对方的过程。离婚房屋转让是必要的。离婚财产分割后，取得财产的一方需要在对方的协助下办理离婚财产转让，最终确定财产权，保护自身利益。离婚房屋转让费具体如下：一、税收：契税按产权价的2％；印花税按产权价的5％。费类：登记费80元，交易费2％。三、20元的工本费。通过离婚分析分割房屋产权是夫妻双方共同财产的处置。个人因离婚办理房屋产权转让手续，不征收个人所得税。

• 问离婚后房产过户费用是多少？
  

  在办理离婚房产过户的时会产生一定的费用，离婚房屋过户的手续费用主要包括以下几种： （一）税类：1、契税按产价百分之二；2、印花税按产价万分之五。 （二）费类：1、登记费80.00元；2、交易手续费百分之二(按产价)；3、工本费20.00元。 以上就是有关离婚房产过户所需要的材料，以及办理离婚房产过户的手续和相关费用，我们一定要注意房产过户所需要的材料。如果贷款没有到期，我们也可以去办理，需要拿着离婚协议书或者法院判决中有关房产归属的条款、离婚证、身份证、原按揭贷款相关手续，然后到房管部门办理权属变更手续和按揭银行办理按揭权利义务变更手续；如果按揭还清的话，只需房地产现有者持生效后的离婚协议(需公证)或法院判决、离婚证、身份证、和原房屋所有权证到当地房地产管理部门办理产权转移手续就可以了。 以上就是110ask.com小编为大家带来离婚房产过户的资料的全部内容。涉及到夫妻共同财产问题，房产权的归属，过户给哪一方都是可以协商来由夫妻双方目标达成一致的。如果你还有更多的法律问题，欢迎咨询110ask.com的相关律师，他们会为你做出专业的解答。

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