房屋买卖合同时效有多久

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• 问房屋买卖合同多久有效?
  

  房屋买卖合同没有有效期，合同一旦签订就永远有效，即使房屋已经完成过户登记，也一直具有法律效力。无效的房屋买卖合同只能在房屋产权未登记、产权主体有问题等情况下才能导致合同无效。

• 问房屋买卖合同多久有效？
  

  房屋买卖合同应该不存有效期的问题,而是合同是否具有法律效力,何时应当履行的问题.对于你们签订的合同,只要不违反法律规定,没有损害国家或第三人利益,是双方当事人的真实意思表示,即应当是有效的.现买方反悔,你可以选择双方协议解除合同或要求对方履行合同,如要求对方履行,由于你们未在合同约定履行期限,你可以随时要求履行,但应对方必要的准备时间;如果对方在合理时间内仍不履行,你可选择以诉讼法院的方式与对方解除,并可以对方违约为由不退还定金。

• 问房屋买卖合同时效期是多久
  

  房屋买卖合同的撤销时效是一年,在以下情况下可以申请解除房屋买卖合同：(一)延期交付房屋。(二)开发商开发手续不全导致。(三)开发商未经购房人同意擅自变更设计。(四)房屋面积误差超过3%。(五)房屋质量不合格导致严重影响使用。(六)房子产权不清楚，如存在抵押、联建或其他经济纠纷。(七)迟延办理房屋所有权登记。(八)按揭合同办理不下来。(九)在建工程转让。根据《》第135条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期为2年，但法律另有规定的除外。因此，房屋买卖合同中要求给付逾期交楼或逾期付款违约金的诉讼时效亦为两年.其诉讼时效是从预售商品房合同约定的交楼时间的次日开始计算的，即从知道或应当知道权利被侵害时起计算。

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