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房子已备案,未办,可否把一人名字去掉?

2022-10-10
你自己都说已经备案,说明不能去通过变更住房合同来去除一人姓名了。只有还清住房贷款,注销他项权证,缴纳契税等税费,办理下房产证之后。再双方一起到房管,办理去掉一方姓名手续,重新办理一人姓名房产证。如果两人是夫妻关系,凭结婚证,去办理去名字,只有几百元手续费,没有其他税费。如果不是夫妻。需要一方把自己名下房产份额以买卖或是赠与方式过户给另一方,需要缴纳税费,才可以。

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