夫妻离婚后房屋如何分配

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• 问夫妻离婚后房产如何分配？
  

  1、房产属于夫妻共同财产，一般情况下是平均分配。 2、离婚时双方对尚未取得所有权或完全所有权的房屋有争议的，法院不对房屋的所有权作出判决，只能判决房屋由谁使用，等到取得所有权后另行起诉，解决最终的所有权归属问题。 3、夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，处理为： ①双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许; ②一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿; ③双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。

• 问夫妻离婚后房产如何分配
  

  离婚夫妇的财产一般由双方协议分配。双方协议不成的，属于个人所有的房屋不予分割，属于夫妻共同所有的房屋，由法院根据财产的具体情况和照顾子女、妇女和无过错方权益的原则作出判决。

• 问夫妻离婚后，公房如何分配
  

  双方均是可以主张承租权的：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租。公有产权房，俗称“公产房”，即房屋的所有权不是归老百姓个人，而是归有关的单位或组织，比如房管所等等。

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