物业费未约定支付应该谁承担？

大家都在问查看更多

• 问租房物业费该谁承担
  

  若房东与租户没有约定，则物业费应由房东承担。 这所房屋的所有权人是房东，即房东就是业主，是物业的所有权人。因此与物业所签订的合同中，房东才是合同的一方而并非房屋的租户。租户和开发商、物业公司并没有直接关系。 根据《物业管理条例》第四十二条规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的，从其约定，业主负连带交纳责任。

• 问出租房屋物业费应该由谁承担？
  

  房屋租赁后，物业费一般由房屋所有人的出租人承担。出租人可以在租赁合同中约定由房屋使用人即承租人支付，但其内部协议不得对抗物业公司。承租人拒绝支付的，物业公司有权要求出租人支付并承担连带责任。

• 问未按时支付工程款应该承担违约责任吗
  

  发包人未按工程建设合同约定，向承包人支付工程价款的，构成违约，承包人可以向法院起诉主张工程价款。 对于承包人完成工程建设后，要对工程进行竣工验收，验收合格的，发包人就要按约定对工程价款进行结算，向承包人支付工程价款。

相关法律短视频查看更多

• 1'30
  企业是否应该承担社会责任

  9,715人已观看

• 1'04
  交通事故鉴定费由谁承担

  1,815人已观看

• 0'57
  物业费应该年初交还是年底交

  16,311人已观看

• 1'04
  保全费由谁承担的法律规定

  8,537人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业费应该谁承担

  645人已浏览

• 
  物业费应该由谁承担

  2,555人已浏览

• 
  合同未约定物业费由谁承担

  178人已浏览

• 
  租房合同未约定物业费由谁承担

  213人已浏览