房屋质量问题和物业有关系吗

大家都在问查看更多

• 问房屋有质量问题，物业不负责维修吗
  

  房屋维修，不属于物业公司的服务范围，但物业公司有管理的义务。 物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 如果你购买的房屋有质量问题，物业有义务通知开发商，由他们进行维修，如果超出保修期，则由物业公司从维修基金中支付维修费用。 如果他们不承担维修义务或者通知义务，你有权拒绝交纳物业费。 如果物业以此为理由，拒绝出售给你水，其行为违法，你可以依法向人民法院起诉，要求停止侵害，赔偿损失。

• 问房屋质量有问题可以不交物业费吗？
  

  如果某业主自身的合法权益受到了侵害，必须弄清楚“侵害方”是谁?房屋质量问题，是建房开发商的责任，物管公司则可协助业主要求开发商维修房屋或赔偿经济损失，或协助业主直接向人民法院提起诉讼，要求赔偿损失。业主必须意识到维护合法权益必须用合法的方式、合法的手段来维护，法律不允许用非法的方式、非法的手段来维护合法权益。

• 问房屋有质量问题可以不交物业费吗
  

  房屋质量有问题与物业公司无关，物业公司依合同履行了物业服务后，业主就应当依合同履行支付物业服务费的义务。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有关房屋质量问题怎么维权

  1,486人已观看

• 0'57
  收房后房屋的质量问题要找谁

  1,001人已观看

• 0'52
  新房质量有问题怎么办

  1,387人已观看

• 1'16
  买房有质量问题怎么办

  609人已观看

相关普法查看更多

• 
  房屋质量问题和物业有关系吗

  846人已浏览

• 
  房屋质量有问题能拒缴物业费吗

  229人已浏览

• 
  房屋质量有问题还要交物业费吗

  264人已浏览

• 
  房屋质量问题能拒交物业费吗

  247人已浏览