相关问答
政策一：走积分入户条件：在广州的积分入户政策下，要有60积分，年龄45周岁以下，广州基础社保连续购买满4年以上，在广州有房产，符合计划生育政...
1、购买首套房贷款优惠政策：90平米以下，最多可以贷到8成，利率下浮20-30%，90平米以上，最多可以贷到7成，利率下浮20-30%。2、...
大家都在问查看更多
在广州来说有几点会产生1.你先面白一点事情如果你是外地户口那么你就只能买一卖一2.你是本地户口可拥有两套物业要想在购一套那就得卖掉一套首付:1.如果你在本地没有房产以前也从来没有贷过款(这个是全国性的)那么你就可以首付三成2.如果你在广州有一套房产已经卖掉了之前那套没有贷款那么你还以享受首套3.如果你在广州有一套房产也已经卖了那套之前是贷款买的那么现在无论如何你都算是二套要首付六成
1、签订认购书 商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。 当签订完认购书后，销售方应给购房人《签约需知》，以使购房人清楚下一环节及签约有关细节。 2、签订买卖契约 购房人在签订认购书后，应在认购书中约定的时间内到指定地点签订正式契约。契约包括：内销商品房销售契约、内销商品房预售契约、外销商品房销售契约、外销商品房预售契约、经济适用住房买卖契约等。 签订买卖契约是整个购房程序中最重要一环，契约也是销售中最重要的法律文件。契约一般为一式肆份，其中正本贰份，开发商和购房人各执壹份。副本贰份，开发商和当地房管部门各壹份。 3、预售登记 买卖双方只有办理完预售登记后，契约方能具备法律效力。买卖双方应在契约签订后30日内，到所属房屋土地管理局市场处办理。同时交纳印花税。在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在契约上做背书，在背书签字之日起十五日内，双方持有关证件到市场处办理转让登记，在转让登记申请表上签字，市场处在办理转让登记之日起十日内通知卖方。 4、签订管理公约，办理入住手续 当购房人按契约有关条款约定付清房款后，开发商入住通知单，并安排购房人与物管公司接洽。物管公司将给购房人出具物管公约和收费标准。当购房人与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。 公民所缴纳的税款，法律当中都有明确的具体规定，其合理性大可放心。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解期房买卖交税规定是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询ask.com，我们会有专业的律师为您提供帮助。
2018年买房新政策：首先，2018年从中央到地方的调控政策将继续保持稳定和持续，不会放松。对于预计2018年房价上涨的炒房团来说，他们终于可以停止了。国家指出，2018年，各地要继续推进差异化调控政策，也就是说，对于房地产过热的地方，要继续加强调控政策，2018年的调控力度不会减弱，直到各地房地产回归理性状态。第二，今年将放松户籍制度。国家发改委近日发布通知，要求全面放宽大城市落户条件，表明国家正在积极探索和改革户籍与城市资源的关系，房屋将不是与城市公共资源挂钩的唯一条件。即使以后不用买房，还是可以享受和买家一样的城市资源福利。今年三四线城市棚改计划将继续推进。在过去的一年里，许多投机者将注意力转向三四线城市，从而推高了那里的房价。2018年，国家继续推进三四线城市棚改计划，但三四线城市房价仍将回归合理范围。房无投机是三四线城市的房地产市场规划。第四，中国应建立促进和完善房地产市场健康发展的长效机制。租购并举是2018年房地产发展的重要方向。楼市调控不仅要从房价入手，还要建立房地产长效机制，完善房地产市场规则，调控房地产市场的租售数量、租售手段和资源享受方式，建立完整健康的租售市场，填补房屋租赁市场规范化和制度缺失。再者，共有产权房、廉租房、公租房、经济适用房等多种住房保障体系，对于低收入人群和刚刚需要的人来说息。
网友热门关注
