一房二卖事实构成诈骗罪。应追刑责。

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• 问一房二卖是否构成诈骗罪？
  

  一房两卖涉嫌构成诈骗罪。对于同一套房屋，在出卖给他人后。以非法占有购房款为目的，通过虚构事实、隐瞒真相的方式欺诈第三人，将房屋再出售给第三人，致使第三人遭受财产损失的，可能会构成诈骗罪。 需要值得注意的是，要认定“一房二卖”的行为人构成犯罪，必须同时满足三个条件： 1、出卖人具有非法占有购房款的主观目的； 2、购房者存在认识错误； 3、出卖人实际取得购房款。 所以，不是所有的一房二卖都构成诈骗，判断的关键是当事人是否有收取第二笔房款的愿望，那些出于其他目的的，不宜以诈骗行为论处。

• 问一房二卖构不构成诈骗
  

  房地产开发商一房二卖，在主观上存在欺诈的故意，因此在具备法定情节的情况下可能构成合同诈骗罪。以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。

• 问一房二卖构成诈骗吗
  

  房地产开发商一房二卖，主观上有欺诈意图，有法定情节可能构成合同诈骗罪。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的，在签订和履行合同过程中采取各种虚构事实的方法，骗取对方财产，数额较大的行为。

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