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一房二卖能否构成诈骗罪

2022-04-14 377人已浏览

黄富威律师团队负责人

广东佰仕杰律师事务所

擅长：婚姻家庭、债权债务、合同纠纷、刑事辩护、文书撰写

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专业分析

一房二卖不一定构成诈骗罪。诈骗罪的设立通常包括虚构事实骗取金钱的行为和非法占有的目的，如果业主一房二卖，只是因为房价上涨而毁约多卖，通常没有非法占有的目的，不能构成诈骗。在这种情况下，业主通常有终止合同和退款的意向，并且有退款的诚意，但双方无法就赔偿问题进行协商。当然，也有确实构成诈骗的。业主以卖房为幌子，一房二卖，甚至一房多卖。

法律依据

《中华人民共和国刑法》
第二百二十四条有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产： (一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的; (二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的; (三)没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的; (四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的; (五)以其他方法骗取对方当事人财物的。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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