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签买房合同的注意事项是什么?

2021-11-12
1、要明确约定卖方逾期交房的违约责任,注意延期交房是否有赔偿,也就是说一定要确认交房日期,交房日期一定要明确到年月日,不要接受任何不合理的抠字条款。2、商品房销售管理方法明确规定,购买的商品房有面积差异的,合同约定的按照约定执行。如果面积误差比绝对值在3%以内(含3%),房价将被据实结算。当面积误差比绝对值超过3%时,买受人有权退房或与开发商协商。三、一次性付款可与开发商协商,是否可留5%左右的房款,正式交房后再付款。银行贷款应在约定的时间内支付。如果按照合同约定的时间内没有到达开发商账户,就要支付相应的违约金,所以要约定更多的时间。签订正式合同前,先咨询是否可以获得信用贷款,避免其他麻烦。

相关法规

《城市房地产转让管理规定》第七条、第八条

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