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出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满,承租人...
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出租人可以先协商,如果无法协商,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求出租人返还住宅,支付过期返还住宅阶段的住宅使用费。根据法律规定,房屋租赁合同无效,履行期限到期或解除,租赁人要求承担腾房义务的次租赁人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予以支持。
1、未经竣工验收的房屋出租。 2、违章建筑的房屋出租。 3、被确定为拆迁的房屋出租。 4、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋。 5、未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑。
出租人可以先与之协商;协商不成的,出租人可以向人民法院提起诉讼,要求承租人返还房屋并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。如果租赁期届满,承租人继续使用房屋,而出租人也未提出任何异议的,则原租赁合同继续有效,只是租赁期限视为不定期。
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