的还款方式有哪些？-法师兄

二手房贷款的还款方式：（1）等额本息：贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。（2）等额本金：贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。（3）阶段性等额本息：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。⑷阶段性等额本金：贷款宽限期（最长为3年）内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。⑸一次性还本付息：到期一次性偿还贷款本息（仅限于一年期及一年期以内的贷款）。

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（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式...

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（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和许多银行商业个人住房贷款采用这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。该方式每月偿还额逐月减少（3）按月偿还期限偿还：借款人在贷款期限日一次偿还贷款本金（期限为1年以下（包括1年），贷款按日计息，利息按月偿还（4）提前偿还部分贷款：借款人向银行申请，可提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后贷款银行发行新的偿还计划书，其中偿还金额和偿还年限发生变化，但偿还方式不变，新的偿还年限不得超过原来的偿还年限（5）（6）随借随还：借款后利息按日计算，按日计算。随时可以一次清算金钱，不需要违约金。

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金。

1.全部提前还款，即客户将剩余的全部贷款一次性还清。这种方式主要还所欠的本金，以后不用还利息，但已付的利息不退；2.部分提前还款，剩余的贷款保持每月还款额基本不变，将还款期限缩短。3.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变，减小了月供负担；4.部分提前还款，剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。这样节省利息较多；5.剩余贷款保持总本金不变，只将还款期限缩短。月供增加，减少部分利息，但相对不合算。