时居住的住房在父母名下，产权归谁所有

大家都在问查看更多

• 问我们家里有兄弟姐妹一共出资买下父母居住的房子，这房产权归谁所有
  

  我们家里有兄弟姐妹一共三人，妹妹在几年前独自出钱买下了父母居住的房子，但房产证上写的依旧是父亲的名字。当时因为家里经济条件比较困难，因此我和小妹没有干涉。现在父亲因为身体状况出现一些问题，妹妹便以当初独立出资购房为由拟了一份协议，父亲的财产由其和其子女继承。父亲在上面签了字，但当时我们兄妹及其他家人均不在场。我和小妹这些年一直尽心尽力照顾父母，履行做儿女该尽的义务。我想请问在这种情况下，只有父亲签字的遗嘱是否具有法律效力，妹妹是否可以以当年单独出资购房为由要求独立继承财产？如果感到遗嘱不公，是否有其他途径寻求解决？只有父亲签字的遗嘱，是否有效，就要考虑两个问题:1、不知道你母亲是否健在，财产是你父母共有的，父亲只能处分其中的一半。在其处分的范围内遗嘱应该是有效的。2、如果遗嘱内容是打印的，而只有签字是手写的，则遗嘱无效。

• 问父母房产是否有居住权
  

  父母的房子可以有居住权。孩子不直接享有父母名下的房屋的居住权，但在与父母签订居住权合同并完成登记的情况下，孩子可以享有占有和使用该房屋的权利。

• 问房产归孩子谁有居住权
  

  孩子名下的房产原则上产权人就是小孩，夫妻双方均无权处分，也就不可请求分割。获得孩子抚养权的一方则获权和孩子一起居住在这套房子里，但是另一方不得请求分割，更不能以放弃房子产权为理由拒绝支付抚养费，否则可以直接去法院起诉。一方面，根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  如何继承父母名下的房产

  2,455人已观看

• 0'49
  如何继承父母名下房产

  1,115人已观看

• 1'15
  婚后买房产权归谁所拥有

  1,222人已观看

• 1'01
  父母不在房产由谁继承

  1,995人已观看

相关普法查看更多

• 
  登记在父母名下的房改房归谁所有

  156人已浏览

• 
  父母名下的房子孩子有居住权吗？

  587人已浏览

• 
  父母名下买房子产权归谁

  223人已浏览

• 
  父母的名下房产有居住权的孩子可以继承吗

  196人已浏览