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尽量不要听外行胡说。你哪个城市的，或者你的目标城市是哪里？不同城市目前状况不一样，作为销售独立个人，也基本受你所入职的公司，相关售楼处直接影响比如，同样处于北京西4环区域，京投万科西华府的销售速度，就大于北五环海淀某学区房受产品性质影响，同时也受产品价位和开盘时间影响。再就是，进入2013年下半年之后，很多开发商直属的销售，底薪待遇都有所提高，像华夏幸福基业某盘，有半年左右去化速度都是每个月1-2套，底薪基本在5000左右，望京附近的一个写字楼，扛盘半年，底薪提到了7500。提点也都是看甲方销售部的考核规定，或者代理公司大包的费用规定。区县郊区提点高底薪低，城区一般底薪高提点低。对你有帮助的话请采纳，有疑问欢迎追问。
关于首次购房贷款利率是多少的问题， 1,首次购房贷款利率其次,如果借款人的个人资质好(比如是五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了。 2,首次购房贷款利率建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75)。 3,首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠,一是看所贷款银行的相关政策,二是看借款人的一些个人资质,征信状况。 4,首次购房贷款利率首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率。
首套个人住房贷款的定义主要在于以下五个关键因素：首先，购房者必须年满18岁；其次，购买的房屋面积应在90平方米以内，这样购房者可以享受1%的契税税率减免；第三，购房者及其配偶名下不得存在单独或共同购买的住房，包括继承或拆迁安置所得的住房；第四，曾经贷款购房但已还清所有贷款的购房者再次购房仍可享受首套房利率优惠政策；最后，如果购房者曾全额付款购买过一套住房，再次贷款购房时也可以认定为首套房贷款。 如果购房者名下有两套房屋的商业贷款记录，且已全部还清并完成房屋销售手续，同时还能提供这两套住房的销售证明文件，那么他们在再次进行贷款购房时，仍然可以享受首套房贷款的相关优惠政策。根据《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条，纳税人及其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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