夫妻一方的廉租房离婚时该如何办

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• 问如果夫妻一方有精神病离婚时该如何办
  

  因一方患有精神病而提起离婚诉讼主要有三种情形： (1)婚前知道对方患有精神病而与其结婚，婚后久治不愈的; (2)一方婚前患过精神病，但患者和亲属隐瞒其精神病史，婚后共同生活中又复发的; (3)一方在婚后共同生活期间患精神病，另一方要求离婚的。对于因夫妻一方患精神病而起诉离婚的，如果确实属于久治不愈，一方坚决要求离婚，证明夫妻感情确已破裂，经调解无效，人民法院可判决准予离婚。但要安排好患者的监护、生活、治疗等问题。处理精神病人的离婚案件必须注意一些程序性问题：首先，精神病人的诉讼能力和行为能力问题。对无民事行为能力的人和限制行为能力人需要设置诉讼代理人，一般由父母或者近亲属作代理人，夫妻之间作为第一监护人并不能作为离婚诉讼的代理人。而对于间歇性精神病人，不应该剥夺他们的诉讼权利，在其清醒时，应保障其处理自己婚姻事务的权利。其次，涉及到具有无民事行为能力和限制行为能力情形的精神病人的离婚诉讼，因为诉讼代理人无法表示当事人本人的真实意思，不能以调解方式准予离婚，可以通过调解促使双方和好，但不能调解和好的，必须以判决方式决定是否离婚。

• 问离婚时如何分割廉租房
  

  （一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。

• 问夫妻离婚一方不同意该如何办
  

  的方式有协议离婚和两种。如果一方不同意离婚的话，就只能选择。当然如果有证据证明夫妻感情确已破裂的话，第一次起诉离婚，判决离婚的概率就比较大。

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