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流程:地税局交税--房管局过户-房管局拿新证 需要的资料因为每个地方不一样,最好去当地房管局问清楚。 广州这边过户资料: 买家:夫妻双方身份...
卖方可以解除房屋买卖合同。根据我国相关法律的规定,合同的解除主要有两种方式,即当事人协商一致解除合同及当事人行使约定或法定合同解除权解除合同...
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甲方(出售方): 乙方(购买方): 甲乙双方就坐落于房屋将在年月日进行交房交接手续办理,现就交房过程中的相关事宜达成如下一致意见: 1、甲方确认房屋内已无租客,房屋内的一切财产(电视、冰箱、洗衣机、空调等电器及沙发、床、餐桌等家具)在交接结束后,都归乙方所有; 2、由于甲方(原房东)口头承诺的原购买房价的误差而引起的税差元人民币,经协商同意,此部分税差费用由甲方自行承担; 3、购房合同中的购房尾款万人民币,扣除上述的元人民币税差,乙方在交房当天将万元人民币一次性支付给甲方 4、原甲方在出售该房产前由于个人原因发生的与该房产有关的任何纠纷等问题,在交房结束后,仍由甲方自行承担各种后果,并对乙方造成的各种影响进行适当合理补偿。 甲方: 乙方: 证明人: 日期
书面的房屋买卖合同中,口头方式能解除吗 1.签订二手房居间合同,买卖合同,约定了首付一部份,其他以贷款方式支付。付了卖方首付款,交了相关税费,房产证在登记转移中;2.由于客观原因,房屋不能贷款,只能改为现金支付,中介找卖方商量,卖方也认可此支付方式; 4.买方认为中介服务有瑕缁,现金支付要减少总房价款,并说如果不少就不买了;5.中介方传达不买的意思,卖方也不卖了,三方约定去协商解除如何退钱之事,但没有达成一致,也没有写出书面解除的材料;6其后,买方与卖方通话中因争吵遭到卖方辱骂,买方遂通过中介多次做工作要求继续履行合同。7、卖方坚决不卖房,认为经过协商了,之前的合同已经终止。
合同解除需要有解除的条件,如果仅仅因为房屋买卖合同条款不对等,一般是不能解除合同的,不过可以看看能不能适用合同撤销,尤其注意有没有显失公平的适用空间,如果还没有,那估计只能继续履行
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