夫妻一方婚前买的房离婚后怎么分

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• 问夫妻一方婚前买的房产离婚后如何分割
  

  夫妻一方婚前以个人财产购屋并，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的，婚后双方共同还贷，该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。

• 问夫妻一方婚前买房离婚如何分
  

  婚前买房婚后因不同的情形有不同的分割方式。下面我针对比较常见的几种情形，做简单分析。第一、婚前支付全部房款，并取得的。如双方无婚内财产约定，该房产属于婚前财产，不会因婚姻关系的存续而改变其性质。离婚时，另一方无权要求分割。第二、一方婚前以个人财产按揭购屋，产权登记在自己名下，婚后夫妻共同清偿的。依据解释三第十条的规定，该房屋为个人财产，针对共同还贷部分及婚后还贷所对应的增值部分给予另一方补偿。第三、婚前支付全部房款，并取得了房产证的。

• 问2022年夫妻一方婚前买的房，离婚后如何分割
  

  夫妻一方婚前买的房一般是一方的个人财产，离婚一般是不参与分割的。 我国法律规定，下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。

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