土地使用税是以什么为课税对象？

大家都在问查看更多

• 问土地使用税的征收对象是谁
  

  1、根据土地使用税条例规定，凡是城市、县城、建制镇和工矿区范围内使用土地的单位和个人，包括工商企业、交通服务企业、金融保险企业等，均为城镇土地使用税的纳税人。 2、土地使用税，由拥有土地使用权的单位和个人缴纳。土地使用权共有的，有共有各方分别缴纳。但拥有土地使用权的单位和个人，不在土地所在的的，则有代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属纠纷未解决得，由实际使用人纳税。外商投资企业和外国企业不交纳该税，而缴纳土地使用费。

• 问土地使用税的征收对象是哪些
  

  土地使用税以土地面积为课税对象，向土地使用人课征，属于以有偿占用为特点的行为税类型。土地使用税只在县以上城市开征，非开征地区城镇使用[1]土地则不征税。城镇土地使用税的征税范围为城市、县城、建制镇、工矿区等。其中，城市是指经国务院批准建立的市，包括市区和郊区;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。工矿区须经省、自治区、直辖市人民政府批复。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定。土地使用税采用有幅度的差别税额，列入大、中、小城市和县城每平方米土地年税额多少不同。为了防止长期征地而不使用和限制多占土地，可在规定税额的2倍-5倍范围内加成征税。对于公园、名胜、寺庙及文教、卫生、社会福利等单位使用的土地，城镇、街道、公共设施用地、铁路、机场、港区、车站、管理交通运输用地及水利工程，农、林、牧、渔、果生产基地用地，以及个人非营业建房用地等，均免征土地使用税。为了鼓励利用荒地、滩涂等土地，对经过批准整治的土地和改造的荒废土地，给予10年期限的免税。在司法实践中，对于集体土地使用情况，一般是需要按照法律规定来进行处理的，特别是对于不同的土地使用税交纳情况也是不同的，对于经济效益好的地段所需要交纳的土地使用税也是更好的，具体情况下应当结合实际而定。

• 问缴纳城镇土地使用税的对象依据是什么
  

  城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 上述列举的产权所有人、经营管理单位、代管人或者使用人，统称为纳税义务人。

相关法律短视频查看更多

• 1'12
  土地使用税如何申报

  9,046人已观看

• 0'55
  河南土地使用税管理办法

  1,196人已观看

• 0'56
  土地使用税缴纳时间规定

  7,659人已观看

• 1'01
  工业土地使用税征收标准

  5,721人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地使用税征税对象

  460人已浏览

• 
  土地使用税的征税对象

  456人已浏览

• 
  土地使用税征收对象和依据

  1,356人已浏览

• 
  什么是土地使用税？

  131人已浏览