我是私人员想请问一下廉租房如何卖啊

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• 问请问卖廉租房需要注意哪些问题啊？
  

  首先廉租房没有一个固定的使用期限，各地对申请廉租房都有一个标准，达到标准就可以入住，一旦你某个标准不符合，就不能使用廉租房了。其次廉租房是不能买卖的，它的物权属于政府所有。符合廉租房申请条件的个人只有使用权。你的朋友用钱购买的廉租房按照规定是没有房产证的，其次再转卖给您就属于违法行为了。即便是把房子卖给了您，如果出现问题（比如被发现或者其他情况）很有可能遭到，廉租房被收回的情况，到时候亏的是你自己。所以廉租房买卖千万慎重，麻烦很多，后果很严重，我不建议您购买这种存在隐患的房子

• 问麻烦问一下廉租房怎么买卖？
  

  国家对廉租房承建商的税收优惠政策。根据《住房城乡建设部财政部国家发展改革委关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）规定，2014年以前年度已列入廉租住房年度建设计划的在建项目，自本通知印发之日起，统一按本通知规定的税收优惠政策执行。廉租房住满多久可以买，此购买行为按照法律规定，购买的也只能是居住权，不能拥有产权。

• 问如何退出廉租房，如何申请廉租房
  

  廉租房申请表书写时要注意以下几点： 1、申请书本人和家庭成员要介绍清楚，说明现在的工作及生活状况。 2、重点写明申请廉租房的理由，家庭贫困的原因，无住房的情况。 3、不能换用虚假事实来骗取廉价公租房。法律对此是有规定的。 4、申请书上应该规范，切勿乱涂乱画，字迹不清。

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