货品意外毁损灭失的责任如何承担

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• 问漏雨造成房屋毁损、灭失，买受人是否应当承担房屋毁损、灭失的风险
  

  根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条之规定：“对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的除外。房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担；买受人接到出卖人的书面交房通知，无正当理由拒绝接收的，房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付使用之日起由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，除非您在漏雨前已给过买方书面交房通知，否则您应当承担责任。如果漏雨系旧房改造引起的，或者系楼上漏水引起的，您可以追究责任人的相应责任。

• 问运输合同中货物损坏、灭失的，承运人是否需要承担赔偿责任如何确定
  

  承运人应依照合同约定，将托运人交付的货物安全运输至约定地点。运输过程中，货物毁损、灭失的，承运人应承担损害赔偿责任。货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，当事人可以协议补充，不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、行政法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。如果承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承担损害赔偿责任。 货物的毁损、灭失的赔偿额，当事人有约定的，按照其约定；没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，按照交付或者应当交付时货物到达地的市场价格计算。法律、法规对赔偿额的计算方法和赔偿限额另有规定的，依照其规定。

• 问拾得物灭失或损毁如何处理
  

  最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法规若干问题的意见（试行）》（以下简称为《意见》第94条规定：“拾得物灭失、毁损，拾得返还而引起诉讼的，按照侵权之诉处理。”由此可见，拾得物因拾得人的故意而灭失、毁损的，拾得人应承担赔偿失主损失的责任；拾得物因拾得人的过失或意外原因灭失、毁损的，拾得人不承担民事责任；拾得人将拾得物据为已有，拒不返还的，失主有权向人民法院起诉要求拾得人返还财产。

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