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门店转让纠纷的解决办法: 1、如果合同双方当事人有约定的,可以按照约定解决; 2、如果合同双方当事人没有约定的可以协商解决; 3、协商不成的...
发生商铺合同纠纷,可以有以下处理方式: ( 1)协商。协商就是双方当事人自愿进行协商解决; ( 2)调解。调解就是通过第三方说服教育从而达到...
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当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同的当事人可以根据仲裁协议向中国仲裁机构或者其他仲裁机构申请仲裁。如果和解与仲裁都不成功的,当事人可以向法院提起民事诉讼。
1、协议要看具体的签约对象。宅基地转让协议的效力要看具体的签约对象,如果是本集体经济组织内部成员之间转让宅基地的,那么该协议是有效的;如果是向本集体经济组织以外的人且未获得集体经济组织同意的,转让宅基地使用权,那么就是无效的。因为根据土地管理法的规定,宅基地属于集体经济组织所有,为了满足本集体经济组织成员的居住和生活需要,不能像本集体经济组织之外的成员进行转让。 2、协议无效的法律后果是恢复原状。根据合同法的规定,协议无效的法律后果是恢复原状,但是由于关系的人的基本居住权和生存权,因此一味的恢复原状也不利于问题的解决,因此上海采取了变通的做法,如果房屋尚未交付使用的恢复原状;如果该房屋已经交付买方居住使用,那么本着尊重和维持现状的原则处理,驳回产权人要求购买人迁出的诉讼请求。 3、如果遇到拆迁怎么办?宅基地转让协议签订履行后遇到拆迁的,那么法院可以直接以判决动迁款的归属的方式处理双方之间的纠纷,如果购买人是被集体经济组织的,那么动迁款均归购买人所有,如果购买人非本集体经济组织成员或者甚至是城镇户口的,那么在动迁款分配过程中按照三七开的原则处理。 农村土地深化改革体制正在逐步的完善,我们需要对我们的体制要充满信心。以上就是ask.com小编的资料整理。希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解土地确权申请书范本是怎么样的这个问题。如果你还有其他的法律问题,欢迎咨询ask.com,我们会有专业的律师为您提供帮助。
转让合同纠纷怎么解决: 一、当事人双方自行协商解决。当事人双方应冷静地听取对方的意见,进行充分的协商,争取达成一致意见。这是解决合同纠纷的最好方式,能够获得最好的结果,如果双方不能协商一致,可以请第三方进行调解,当事人双方都应该做出适当让步,既有利于双方的团结,也有利于加强双方的协作关系。 二、仲裁机构调解国家科学技术委员会和地方各级科学技术委员会的科学技术仲裁机构调解或仲裁。当事人自行协商不成时,任何一方均可向国家科学技术委员会或地方各级科学技术委员会的科学技术仲裁机构申请调解或仲裁。调解,是由上述科学技术仲裁机构主持双方当事人就合同争议进行协商,以达成协议、仲裁,是由上述仲裁机机关合同争议居中作出判断和裁诀。对于调解后达成的协议,当事人双方应履行;对上述仲裁机关的裁诀不服的,当事人应在接到仲裁决定书之日起三十天内向人民法院起诉。无正当原因愈期不起诲的,仲裁机构的裁决具有怯律效力。 三、人民法院的审理。合同当事人双方自行协商不成的,任何一方都可以直接向人民法院起诉,也可以向上述科学技术仲裁机关申请调解和仲裁。当事人对仲裁不服的,还可以向人民法院起诉。人民法院对技术转让合同纠纷引起的诉讼按《民事诉讼法》程序进行审理,也要坚持着重调解的方针,先选行调解,调解不成时才选行判决。
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