提前确定合同价款有几种方式

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• 问施工合同变更合同价款的确定方法有哪几种
  

  1、合同中已有适用或同类变更工程的价格/单价/综合单价/费率，按合同已有/类似的价格/单价/综合单价/费率执行，调整原则为调整费用=投标单价*调整量(合同价款增加),但确定的单价或费率等均不得高于2008年版天津市相关定额95%的价格（这些定额包括《天津市建筑工程预算基价》（2008年版）及《天津市安装工程预算基价》（2008年版），及相应的费用定额》，计价办法参照《天津市建设工程计价办法》建筑[2008]640号，规范参照GB50500－2003《建设工程工程量清单计价规范》，工程类别按三类执行，有浮动费率的取低值）。若确定的单价或费率高于上述定额95%的价格，按定额下浮5%执行；2、合同中没有适用或同类变更工程的价格/单价/综合单价/费率，定额参照《天津市建筑工程预算基价》（2008年版）及《天津市安装工程预算基价》（2008年版），计价办法参照《天津市建设工程计价办法》建筑[2008]640号，规范参照GB50500－2003《建设工程工程量清单计价规范》，综合费用费率按《天津市建筑工程预算基价及相应的费用定额》《天津市安装工程预算基价及相应的费用定额》（工程类别按三类执行，有浮动费率的取低值），材料单价按投标时的当地价格水平计算，综合费用及材料价的总价再下浮5%。对于此类变更或签证价格的确定,在结算时由发包方委托的有资质第三方进行审定.在施工过程中发包方审核的价格(单价或总价)只作为工程进度款支付的依据

• 问合同付款方式有几种？
  

  合同的支付方式是由合同当事人自行协商确定的，没有明确具体的支付方式类型，只要不违反法律规定，当事人可以自愿选择履行中分期履行或者一次性履行，或者在交付标的之后履行等。根据《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

• 问合同付款方式有几种呢
  

  有四种。合同付款一般分为一次性付款，分期付款，其他方式(主要包括银行按揭贷款和住房公积金贷款)，特殊的付款方式(包括采用其他债务抵消，易货交易等)。

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