判给A的房子，由于A已有住房。我想从A手中买此房需怎样办理过户

大家都在问查看更多

• 问A房屋过户再样收费
  

  过户税费具体如下：二手房税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。

• 问A。我想咨询离婚房子的分配。
  

  拆建单位依照规定标准向被房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助或主动放弃一些权利如自愿迁往或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

• 问A买房代款需要什么手续
  

  其实我也想知道，常宁的房产可以用住房公积金贷吗

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  房子办理过户需要什么手续

  2,741人已观看

• 1'17
  房屋过户给子女需要什么手续

  9,421人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  699人已观看

• 0'50
  买房过户需要什么手续

  2,530人已观看

相关普法查看更多

• 
  a怎么样的商品房不能购买

  98人已浏览

• 
  关于a证过期

  267人已浏览

• 
  浙a车牌可以过户给子女吗

  406人已浏览

• 
  房屋a级赔偿标准

  215人已浏览