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乙方负有爱护、保管承租的房屋及其附属设各的义务。如有损坏,应负责修复或按价赔偿。 十、上述房屋因政府需要另作他用时,双方均应服从,合同终止。...
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廉租房可以购买的,那么购买廉租房要注意什么问题呢?廉租房可以购买的还要注意相关的程序。廉租房可以购买的的第一个步骤就是申请。申请的家庭一般会推举一名具有完全的民事行为能力的家庭成员向他的户口所在地的街道办事处提出相应的申请。廉租房可以购买的的第二个步骤是审核。一般情况下,申请的家庭户口所在区的廉租住房管理部门会对申请的家庭交报的收入、家庭的成员、住房情况的材料进行审核,这项工作一般可以在20个工作日内完成。然后就要进行单位逐级审查、领导小组的研究决定、干部群众的监督。 廉租房可以购买的第三个步骤是公告。 这个步骤一般会将申请家庭的基本情况在他们居住地的范围内进行为期10日的公告,如果出现异议的话,廉租住房管理的部门会负责进一步的核查工作,一些不符合条件的申请家庭,一定要将书面通知未通过审核的原因申报上去。如果无异议的话,那么就要由区廉租住房管理部门报市廉租住房管理部门。廉租房可以购买的中的第四个步骤是登记。廉租房可以购买的中的这个步骤是非常重要的。市廉租住房的管理部门进行复审以后,一定要提出登记的意见,并且一定要注明申请家庭的配租方式。廉租房可以购买的一般会采用轮候的方式,这种方式可以对已登记备案的家庭进行审查。根据住房困难程度和登记排序等条件,由廉租住房管理部门采取摇号排序方式配租廉租住房。政府还规定,在轮候的期间,申请家庭的基本情况发生变化的时候,申请人应该及时地告知所在区廉租住房的管理部门,经过核实后,廉租住房的管理部门会根据变化的情况提出相关的变更意见上报市廉租住房管理部门,然后会由市廉租住房管理部门进行变更登记。
廉租住房租赁合同 (示范文本) 出租人: 承租人: 廉租住房租赁合同 合同双方当事人: 出租人(住房保障主管部门): 注册地址:法定代表人: 联系电话:邮政编码: 承租人(住房保障家庭): 身份证号:联系电话: 根据《吉林省城镇低收入住房困难家庭廉租住房保障办法》(省 政府令第204号)等有关规定,双方本着平等、自愿的原则,经过协 商一致,订立本合同。 第一条租赁房屋情况 出租人同意将位于【区】【街或路】 2/9页 【号】第【栋】【单元】【号】房间,作为廉租住 房出租给承租人作住宅使用。房屋建筑面积:平方米, 房屋类型,结构形式:,所在楼层:。室 内设施设备状况(装修、附属设施、设备状况): 第二条租赁期限 出租人从年月日起,将房屋租赁给承租人使用 至年月日。合同期满前1个月,承租人应按照有关规 定提交家庭收入、人口、住房等相关材料,经定期核查后,续签租赁 合同。逾期续签合同的,则视为自动放弃保障资格。 第三条租金、保证金、水费、电费、煤气费、物业管理费等费 用及支付方式 (一)房屋租金以建筑面积计算,每月每平方米租金为人民币 元,每月总计为元。如政府对廉租住房租金进行调整,自调整 正式生效之日起,本合同按新标准执行。 租金支付方式:按(月或季)支付,由承租人在每月(季) 的第日前以现金方式缴付给出租人。 出租人户名:。 出租人:
廉租房租住条件 1、年龄方面:两人及以上户申请人年龄男25周岁,女23周岁以上。单人户申请人男30周岁以上,女28周岁以上。 2、家庭收入方面:申请人家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的。 3、户口方面:申请人家庭成员必需具有市区城镇常住非农户口且实际居住的。 4、无房:无房户即家庭成员名下不拥有任何形式的房产。 5、政府认定的优抚对象家庭:市民政部门核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。
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