跟物业打官司怎么胜诉,法律上该如何规定

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• 问有人知道如何跟物业打官司么
  

  这是物业不作为导致的。是物业管理中常见的问题，业主拒缴物业费，物业公司服务受到影响，更多的业主不交物业费，物业服务更差，恶性循环。在法律范畴，欠物业费和物业服务不达标是两个法律问题，欠缴物业费是物业服务企业起诉欠费业主，只要物业服务企业有证据（例如物业服务合同）证明业主未按时足额交纳物业费就OK了。而物业服务未按合同约定标准进行的话，应又业主起诉物业服务企业，当然业主负有举证责任（证明物业服务企业未按合同履约）。因此，业主可以针对物业服务未达标提起反诉，当然，一定要有足够的证据哟。

• 问与物业打官司的法律规定
  

  跟物业打官司胜诉的主要方法是搜集证据材料。证据问题是诉讼的核心问题，诉讼活动实际上都是围绕证据的搜集和运用进行，所以证据在诉讼过程中至关重要，跟物业的纠纷案件中，当事人必须准备充分的证据材料。

• 问跟开发商打官司能胜诉吗
  

  搜集开发商违约的证据，只要能够证明开发商确实有损害行为，就可以胜诉。 打官司的流程(仅针对民事诉讼)，主要分以下七步： 第一步搜集材料； 第二步书写起诉状； 第三步申请立案(递交材料)； 第四步开庭审理； 第五步领取判决书； 第六步申请执行； 第七步人民法院强制执行。

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