相关问答
房屋交易中所有收费都会出具正规发票，具体类型有： 1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡； 2、房屋评估费，房产价值的0.5%； 3...
房屋买卖所开发票要求如下：销售不动产，自行开具增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产...
大家都在问查看更多
个人房子买卖的税费有： 1、契税，根据国家契税条例的规定，房子买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房子买卖成交价的3%-5%收取，全部由买方负担。 2、印花税，对房子买卖双方要缴纳印花税，印花税要贴在房子买卖契约正本上，按照房子买卖成交价的0.3‰交纳。 3、营业税等。
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费; (六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
（1）契税：（基准税率3）％优惠税率1、5％和1％买方缴纳）征收方法：按基准税率征收交易总额3％买方首次购买面积不足90平方米的普通住宅交易总额为1％买方首次购买面积超过90平方米（含90平方米）的普通住宅，交易总额为1、5％。（二）营业税：5年以上普通住房（证载面积小于144平方米，单价低于5000元）免征营业税，5年以上非普通住房（证载面积大于144平方米或单价高于5000元）征收差额（现评估价与原购买价的差额）5、65％营业税；到五年的普通住房和非普通住房征收全额5、65％营业税。（3）土地增值税：按成交价格1％付款。卖方承担。（4）个人所得税：房屋卖方在取得房屋产权证后5年内销售，按成交价格与原成交价格的差额为20％征收所得税，房屋卖方取得房屋产权证五年后，销售可以免征所得税。（五）印花税：按成交价格的万分之十征收买卖双方各承担一半。（六）房屋交易费：按房屋建筑面积6、00元∕㎡支付，买卖双方各承担一半。（七）房屋产权登记费：每件80元，买受人承担。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
162人已浏览
293人已浏览
121人已浏览
527人已浏览
网友热门关注
