贷款委托合同

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• 问委托贷款合同是什么意思
  

  委托贷款合同是一份三方合同，三方分别是委托人（出资方）、受托人（银行）、贷款人。1、等额本息定义：本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。等额本息又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。由于每月的还款额相等，因此，在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金就较少；而在贷款后期因贷款本金不断减少、每月的还款额中贷款利息也不断减少，每月所还的贷款本金就较多。等额本息还款法的计算公式个人购房抵押贷款期限一般都在一年以上，则还款的方式之一是等额本息还款法，即从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本金和利息。计算公式如图：P:贷款本金R:月利率N:还款期数其中：还款期数=贷款年限×12速融100可以查看贷款方面的知识2、等额本金定义：本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。等额本金还款法是一种计算非常简便，实用性很强的一种还款方式。基本算法原理是在还款期内按期等额归还贷款本金，并同时还清当期未归还的本金所产生的利息。方式可以是按月还款和按季还款。由于银行结息惯例的要求，一般采用按季还款的方式，例如如中国银行。等额本金还款法的计算公式如下：每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+（本金-已归还本金累计额）×季利率

• 问委托贷款合同特征是什么？
  

  委托贷款合同特征：(一)受托人资格限制。根据国家有关法律、法规，受托人(贷款人)只能是经过中国人民银行批准并经工商行政管理机关核准登记的信托投资机构或其他有权经营委托贷款业务的金融机构。 (二)贷款具体内容由委托人确定，受托人只能根据委托人指示的贷款对象、用途、金额、期限、利率等要素，以自己的名义和借款人签订借款合同，受托人不得擅自改变贷款条件。 (三)受托人需依约处理委托事务，包括代为发放贷款、监督贷款使用、催要本息及协助委托人收回借款等，需尽到职责要求的谨慎合理的注意义务。受托人只收取手续费，不承担贷款回收风险义务。 (四)贷款资金来源、贷款收益和风险均由委托人承担。即存在委托人与受托金融机构之间的存款交付关系以及受托金融机构与借款人之间的形式上的贷款关系，但是金融机构实际上只是充当代理人的角色。

• 问那个农户贷款委托担保合同
  

  贷款抵押人___，以下简称甲方; 贷款抵押权人：___，以下简称乙方 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___(以下简称甲方抵押物)，作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方在贷款期限内，甲方拥有抵押物的使用权，在甲方还清贷款本息前，乙方拥有抵押物的所有权为此，特订立本合同： 第一条贷款内容 1.贷款总金额：___元整 2.贷款用途：本贷款只能用于___的需要，不得挪作他用，更不得使用贷款进行违法活动 3.贷款期限： 在上述贷款总金额下，本贷款可分期、分笔周转审贷因此，各期贷款的金额、期限，由双方分别商定从第二期贷款起，必须有双方及双方法定代表签字盖章的新的抵押贷款合同，并将其中的一份送交__市公证处公证，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力 第一期贷款期限为：__个月，即自__年__月_日起，至__年__月_日止

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