房屋装修合同在签订中应该注意什么问题-法师兄

房屋装修合同在签订中应该注意什么问题

2023-03-19

在签订房屋装修合同时，应当注意以下问题；第一，注意明确房屋装修合同的主体，最好查看一下公司的营业执照以及企业的信用信息。第二，要明确工期，防止不能在预定时间内完成装修；第三，在合同中最好有经双方签字认可的设计施工图纸；第四，装修材料，最好标明材料的具体品牌、型号、价格、颜色等，有经双方签字认可的材料清单，还应保留购买材料的发票，保留证据；第五，施工安全和保修责任，施工安全约定清楚，还要确保建筑物的安全，不得拆除承重墙等主体结构。合同中对保修责任的约定也十分必要，尤其是保修内容、年限要写清楚；第六，注意明确装修款的支付问题，合同双方要约定清楚装修款支付的时间、具体金额以及支付条件。

相关问答

问签订房屋装修合同时应该注意什么问题？

答

签订房屋装修合同时应注意的事项：第一、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。有的消费者在签订合同时，没有注意这两点，给某些装饰公司粗制滥造...
问签订房屋装修合同应该注意哪些问题

答

签房屋装修合同时应当注意的问题如下： 1、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期。 2、装修公司要按照施工技术标准施工。其对工程的施工质量负...

一、查验装修合同当事人的身份装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。二、写明居室装修施工内容及承包方式居室装修的施工内容及要求是家居装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，就往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照居室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。三、写明工价、付款方式和工期无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求。工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。开工、竣工日期是合同必不可少的内容之一，往往涉及到违约责任的认定，因而在合同中应当写明，并严格遵守。四、详细写明有关材料供应的约定内容材料供应的约定是涉及到家居装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价。在供料单上其应明确写明材料送达的时间和地点。五、质量竣工验收标准应依法定标准合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于家居装修要满足多层次的不同需求，同一房型往往有着不同档次的装修，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。