在上海二手房过户时间大概要多长时间-法师兄

全款买房，无贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间，进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。最后在交房时，下家将尾款交给原房东！（一般是1万，或房款的1%）全款买房，房东有贷款：双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给中介公司进行监管；房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户。最后在交房时，下家将尾款交给原房东（一般是1万，或房款的1%）贷款买房：首先对下家的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；下家和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心20个工作日后，领取新的房产证

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二手房过户手续的办理时长，并不是没有规律的，我们可以通过观察这几个时间节点，摸索出你刚刚购买的二手房办理过户手续所需的时长。 1、付完定金之...

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二手房过户需要的时间：签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税，完税三个工作日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间...

只要是手续齐全，一般当天就可以办理完的。二手车过户，顾名思义就是把车辆所有人的名称变更。是买卖二手车过程中不可省略的重要程序，车辆不过户对买卖双方都会带来不便。买二手车，在交易环节中除了要看好车况，剩下最重要的环节就是办理过户手续了。

1、二手房办理过户和领取房产证的时间: （1）买房者付定金，然后签订合同。这个一般在当天进行，然后双方约定一个日期，进房管局（房地产交易中心）进行登记过户操作。一般这个时间持续3天左右。（2）到房产交易中心。将所有过户双方的材料带齐，进行房屋估值或者按照成交价格估值和缴纳相关税费等。这个过程最短1天，长则20天左右，便可拿到过户好房产证。（3）银行操作贷款问题。一般而言，是在10天－20天左右。因此，房产过户的办理受到房管局及银行贷款的双重制约，最长45天，最短的话，当然是1周都不到啊！ 2、二手房房产证过户办理流程: （1）双方签合同。关于房屋的转让合同。（1）到房管局。到房管局进行登记相关信息，缴纳相应的费用和税款。（2）到银行。办理相关贷款手续（3）拿到房产证，付清尾款，交清水电费等

１、双方达成协议，房东收下购买二手房的下家的定金开始计算；２、双方约定一个签订合同的时间；３、正常情况下合同签订后的三个工作日内，购买二手房的下家将首付款支付给中介公司进行监管；４、房东、下家和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款；５、７个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；６、进交易中心的那天，购买二手房的下家支付原房东除尾款以外所有的房款；７、20个工作日后，可以领取新的房产证；８、凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；９、最后在交房时，购买二手房的下家将尾款交给原房东。（正常是１万，或房款的１％）