相关问答
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 2,房子若是婚后买的,若双方对于房产没有特别约定,即使是只有一个人的名字,也是...
(1)房子婚后购买属于夫妻共同财产,但是在分割比例上要根据具体出资情况来确定。(2)购买房屋的出资,主要有三部分组成:丈夫婚前房屋的售房款、...
大家都在问查看更多
请问房子是男方父母全额出资的吗?房产证上写的是谁的名字?婚姻存续期间取得的财产均属夫妻共同财产,夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担,一般是一人一半,同时照顾无过错方的原则来分割夫妻共同财产。按照法律规定有重婚、同居、家暴、虐待或者遗弃行为的,无过错方是可以主张损害赔偿的,但是在实践操作中一般是法官分割财产时向无过错方倾斜,以此作为补偿。请问你们名下是否有房产需要分割呢?对方名下的银行卡之类你是否知情?如果确定要诉讼离婚的话,还是要尽早准备的。
婚前房产归男方个人所有,婚后还贷的部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产,应于分配;婚后二人共同购得的房产,平均分配;女方经营的化妆品店基本不存在了,不能分配,男方投入的15万如果能够认定借款,则15万女方应给男方,否则,视为赠与,不能主张返还;债务用于夫妻共同生活的,双方共同承担,其他财产婚后取得的,平均分配,婚前取得的,归一方所有;女方如果现在有存款,则平分。
离婚时房产的价值计算是最复杂的,房屋在离婚时实际的成本包括已投入首付款、房屋装修款和已归还贷款。 需要注意的是在贷款还请之前,实际上并没有取得该房屋的全部产权,而且房产还存在着理论上的增值部分。所以在分割房产时,不但要划清婚前和婚后财产、划清遗留的债务责任,还需要对理论上的房产增值进行分配。 对于父母为子女买房时投入的首付款包括装修款可以视同为一方的婚前财产,在对房产增值分配时相应按照这部分在总成本中所占比重剔除计算;也可以视同为夫妻共同债务,相应房产增值需要全部分割。 遗留债务原则上谁得房产谁负责归还,计入房产投入的成本,对于房屋增值利益的分配按照双方实际投入成本的比例进行分割。 也就是说除非你们另有约定,离婚协议书上只需要写明分割计算的结果:通常谁得房子谁负责还贷,并要就房产增值拆分给予对方补偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
144人已浏览
673人已浏览
1,989人已浏览
232人已浏览
网友热门关注