有资质的承租商签订的合同有效吗

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• 问承租人与房东签订的租赁合同有效吗
  

  你与房东之间是没有签订书面的租赁合同而该合同是原来的承租人与房东之间签订的这份合同在你与房东之间是没有法律效力的这份合同不能约束你与房东之间的相关法律关系只能约束原承租人与房东之间的相关法律关系正因为这合同已经因为原承租人与房东之间用事实已经解除了这份合同这份合同对于你来说是没有法律效力的你与房东之间只是事实上的租赁合同关系

• 问无建筑施工资质的公司签订的承包合同有效吗
  

  无建筑施工资质的签订的建筑承包合同是无效的。根据法律规定，无建筑施工资质的公司是不能承接相关工程建筑的，因此所签订的建筑承包合同也因违反国家强制性规定而无效。

• 问签订的纸质合同不签字有效吗
  

  看情况： 一、只有一方当事人在合同书上签字或盖章，如果另一方当事人履行了合同主要义务并且被对方所接受，则该合同有效； 二、不符合上述情况的，该合同无效。 根据法律规定，采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。 《民法典》第四百九十六条格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

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