罚金未缴纳，房产过户是否可行？

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• 问行政处罚是否必须缴纳滞纳金?
  

  1、行政机关对于拒不交纳罚金的违法行为人征收滞纳金的，不属于行政处罚，而是属于行政强制执行。 2、《行政处罚法》规定，行政处罚的种类包括： (1)警告、通报批评； (2)罚款、没收违法所得、没收非法财物； (3)暂扣许可证件、降低资质等级、吊销许可证件； (4)限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业； (5)行政拘留等。

• 问行政处罚有否缴纳罚金
  

  没有。罚金不属于行政处罚，罚金是人民法院判处犯罪人向国家缴纳一定数额金钱的刑罚方法。罚金属于财产刑，它在处罚性质、适用对象、适用程序、适用主体、适用依据等方面与行政罚款、赔偿损失等处罚措施有着严格的区别。

• 问夫妻离婚是否需要缴纳房产过户税
  

  离婚夫妻，房产变更流程一、贷款未到期的所需证件：1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;2、《离婚证》;3、双方《身份证》;4、原房屋所有权或抵押权相关证明，即原按结贷款相关手续。步骤：1、到房管部门办理权属变更手续;2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。二、按揭贷款已还清的：只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

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