买二手房贷款条件是什么？

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• 问贷款买二手房的条件是什么
  

  二手房按揭贷款申请条件(1)借款人合法的件;(2)借款人经济收入证明或职业证明;(3)借款人家庭登记簿;(4)有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;(5)有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;(6)所购二手房的房产权利证明;(7)与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;(8)如抵押物须评估的,须由人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;(9)所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;(10)贷款人要求提供的其他文件或资料。

• 问买二手房的贷款条件是什么
  

  （1）下列房屋类型可办理二手房贷款：商品房、、成本价房改房、可以上市的央产房、写字楼、、。（2）对房屋竣工时间的要求：1993年以后竣工的房产，该房产没有列入拆迁范围，也无拆迁迹象和债权债务纠纷。（3）房屋竣工时间与额度：竣工时间在五年以内的商品房最高的可贷评估价的80%；2020年至2020年的商品房最高可贷评估价的70%；1993年至1999年的商品房最高可贷评估价的60%；成本购置价出售住宅在此基础上各降10%；写字楼、商铺和公寓最高可贷评估价的50%。（具体可贷数额各银行不同）（4）购买二手房的借款申请人发放的购房贷款，借款人必须以所购的二手房作抵押，否则不予放贷。

• 问二手房贷款买房的条件是什么
  

  近年来，很多人为了购买二手住宅，去银行贷款。而准备购买二手房的朋友们，有必要了解一下买二手房贷款的条件是什么。购买二手住宅贷款的条件是什么：1、具有城镇常住户口和有效居住身份2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力3、具有购买住宅的合同和协议4、可以支付购买住宅的全额价格后的防卫评价50％的首付5、同意将购买的住宅作为抵押品，或者提供贷款认可的资产作为抵押品和质量，或者具有抵押资格和充分偿还能力的公司和个人作为偿还贷款利息的担保人6、贷款行规定的其他条件。

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