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1．二手房交易税费－－个人所得税计算方法 纳税人：卖方 普通住宅5年之内个人所得税计算方法：（售房收入－购房总额－本次缴纳营业税－原始契税－...
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1.应当将实际销售价格与受托方计税价格进行比较，再根据比较结果区分不同情况分别处理。不高于委托方计税价格就是不要缴纳消费税，高于就是要征收差价的消费税。 2.《财政部、国家税务总局关于〈中华人民共和国消费税暂行条例实施细则〉有关条款解释的通知》(财税〔2012〕8号)规定：“自2012年9月1日起，委托方将收回的应税消费品，以不高于受托方的计税价格出售的，为直接出售，不再缴纳消费税;委托方以高于受托方的计税价格出售的，不属于直接出售，需按照规定申报缴纳消费税，在计税时准予扣除受托方已代收代缴的消费税。” 3.根据《消费税暂行条例实施细则》规定：“委托加工的应税消费品，按照受托方的同类消费品的销售价格计算纳税。除受托方为个人外，由受托方在向委托方交货时代收代缴税款。”
纳税人自产自用的应税消费品，按照纳税人生产的同类消费品的销售价格计算纳税；没有同类消费品销售价格的，按照组成计税价格计算纳税。实行从价定率办法计算纳税的组成计税价格计算公式：组成计税价格=（成本+利润）÷（1-比例税率）实行复合计税办法计算纳税的组成计税价格计算公式：组成计税价格=（成本+利润+自产自用数量×定额税率）÷（1-比例税率）
销售合同的印花税率是按购销金额万分之三贴花。例：如果你的企业销售收入3500万，那么你的企业的印花税是三千五百万乘以万分之三等于一万零五百。
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