申请退房的相关规定-法师兄

根据《民法典》第五百六十二条和第五百六十三条,购房者可以申请退房的情形包括: 1. 双方协商一致的情况下可以解除合同。 2. 如果房屋逾期交房超过一定期限,购房者可以申请退房。 3. 如果房屋质量不符合合同约定标准且无法修复或经修复后仍不能达到约定质量标准,购房者可以申请退房。 4. 如果开发商的过错导致购房者无法依约取得房屋所有权证书,购房者可以申请退房。 5. 如果面积误差比绝对值超过3%,购房者可以申请退房。 6. 如果开发商擅自变更规划设计,购房者可以申请退房。根据第五百六十三条,购房者可以申请解除合同的情形包括: 1. 如果出现不可抗力致使不能实现合同目的的情况,购房者可以申请解除合同。 2. 如果当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,在履行期限届满前,购房者可以申请解除合同。 3. 如果当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行,购房者可以申请解除合同。 4. 如果当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,购房者可以申请解除合同。 5. 如果出现法律规定的其他情形,购房者可以申请解除合同。对于以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但应在合理期限之前通知对方。

《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

答

如果购房者想要退房,但不想支付违约金,可以尝试以下两种方法: 1. 与开发商协商一致,解除合同。但是,开发商同意退房的情况非常罕见。 2...

答

1、申请对象，北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。 2、申请条件： 1、人均住房面积在15㎡...

申请监外执行，应当由监狱、看守所提出暂予监外执行的书面意见的，并将书面意见的副本抄送人民检察院。人民检察院可以向决定或者批准机关提出书面意见。

这个公租房优先申请一般就是按照正常的顺序进行排号，优先就是如果有房源优先的用户可以提现首先选房。《公共租赁住房管理办法》第十五条复审通过的轮候对象中享受国家定期抚恤补助的优抚对象、孤老病残人员等，可以优先安排公共租赁住房。优先对象的范围和优先安排的办法由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。社会力量投资和用人单位代表本单位职工申请的公共租赁住房，只能向经审核登记为轮候对象的申请人配租。

符合规定的话可以申请廉租房；申请低保户廉租房规定条件：（1）家庭成员具有市区城镇常住非农户口且实际居住的；（2）家庭人均收入在低保标准2.5倍之内即家庭人均月收入低于最低水平的；（3）无房户或现住人均建筑面积低于15平方米（或户住房面积低于45平米）。只要符合条件的，可以申请。申请人携带申请人和家庭成员的户口簿与身份证（原件及复印件）、低收入证明、住房状况证明以及相关材料向社区申请。经社区初审后，报街道办事处、民政、房管等部门核准审批。