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1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规...
如果合同签订以后，双方在履行过程当中，一方不履行或者是不完全履行合同违约了，那么另一方也就是守约方有权按照合同的约定，向违约方主张违约金。合...
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1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任； 3、对方当事人签订合同后，不愿意卖房的，显然构成违约，应当承担违约责任； 4、若您与对方当事人订立了定金合同，按照规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金； 5、对方当事人应当双倍返还定金； 6、房价上涨的，对方当事人应当适当赔偿。
1、您与对方当事人之间成立房屋买卖合同关系； 2、合同是双方在平等、自愿、公平的原则上建立的，合法有效，受法律保护，双方应该按照约定和法律规定诚实信用的履行各自的义务，违约者应该承担相应的法律责任； 3、对方当事人签订合同后，不愿意卖房的，显然构成违约，应当承担违约责任； 4、若您与对方当事人订立了定金合同，按照规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金； 5、对方当事人应当双倍返还定金； 6、房价上涨的，对方当事人应当适当赔偿。
合同违约赔偿包括三种： （一）恢复原状 1、恢复原状是指恢复到损害发生前的原状。例如借用人损坏了借用的手机，经修好后返还出借人，这里的修理即是恢复原状。又如，购买的衣服因质量不合格而退货，退货就是恢复原状； 2、恢复原状如果是给付金钱，需加付利息。例如，买方付款后卖方不交货，卖方除退款，还应加付货款的利息。 （二）金钱赔偿 违约后进行合同违约赔偿如果想要恢复原状，实际生活中比较困难，所以可以进行金钱赔偿，这样的话简便易行，是合同违约赔偿的主要方式。 （三）代物赔偿 违约后进行合同违约赔偿选择金钱赔偿时，如果违约人资金困难，没钱，但是违约人有其它财产，可以折抵相应金额，代物赔偿也就是以其它财产替代赔偿。
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