我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

房屋出售需要满足哪些要求

2024-11-14
商品房出售需要满足的条件包括五证二书。五证指的是房地产开发企业销售商品房时必须具备的建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。这五证是为了确保房地产开发行为的合法土地取得、建设施工和销售环节的合法性,从而保障购房人能够获得完整的商品房产权。无论是商品房预售还是现售,五证齐全,房地产开发企业的销售行为才是合法的,购房人与之签订的买卖合同才有法律效力。二书是指住宅质量保证书和住宅使用说明书,是房地产开发企业交付房屋时向购房人提供的,对所售商品房的质量承诺和正确使用的说明。只有合法进入市场的商品房,它具有国家承认的产权,购房人在签订购房合同之前,一定要审查、审验商品房的销售条件是否完备。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询