我想请教一下父母的房子如何立遗嘱-法师兄

1、订立本遗嘱时，立遗嘱人身体状况良好、精神状况正常、具有完全民事行为能力。 2、本遗嘱中的所有内容均为立遗嘱人的真实意思表示，未受到胁迫、欺骗。 3、本遗嘱所处分的财产为立遗嘱人的部分财产，是立遗嘱人合法取得的、有处分权的个人财产。 4、在本遗嘱订立前，立遗嘱人没有应本遗嘱涉及的财产与他人签订遗赠抚养协议。

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房子须缴营业税，赠与较划算！！！！“目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离...

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领丧葬费子女并不是都需要到场的，丧葬费是指，侵害自然人的生命权致使受害人死亡的，受害人的亲属对死亡的受害人进行安葬所产生的丧葬费用的支出。一...

“遗嘱信托”是指通过遗嘱这种法律行为而设立的信托，委托人预先以立遗嘱方式，将财产的规划内容，包括遗产的管理、分配、运用及给付等，详订于遗嘱中。等到遗嘱生效时，再将信托财产转移给受托人，由受托人依据信托的内容，也就是委托人遗嘱所交办的事项，管理处分信托财产。与金钱、不动产或有价证券等个人信托业务比较，遗嘱信托最大的不同点在于，遗嘱信托是在委托人死亡后契约才生效。这种做法，相当于把财产交给优秀的基金经理，让财产不断保值、增值，最终按照立遗嘱人的意愿，在适当时候，按照适当的比例进行分配。遗嘱信托除了具备一般信托的优点外，更有以下特性： 1.延伸财产规划：辛苦累积一生的财产，身后仍可按自己的规划运用和分配。 2.落实照顾遗族的心愿：生命有限但您对家人的关怀无限，订定遗嘱信托让需照顾的家人生活无虞。 3.避免继承纠纷：事先做好遗产规划，除可将财产依自身意志在不违反特留分规定下自由分配，各继承人可分得财产清楚透明，可避免子女争产情形发生。

父母去世子女可以申请公租房变更承租人。这样就可以继续住下去。《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 4、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 5、房屋测绘报告或者村民住房平面图； 6、其他必要材料。三、农村房产证办理程序 1、建房户向村委会提出建房申请 2、村委会审核同意，签字盖章 3、向乡乡建办提出申请 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房 5、到乡乡建办领取房屋建设申请表 6、经乡建办签字同意 7、乡主管领导签字盖章，核实同意 8、交县规划建设局审批(县行政服务中心) 9、建房户领取产权证。