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房屋买卖合同纠纷诉讼时效一般是三年，从对方应该履行合同义务时开始起算。法律另有规定的，依照其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为...
普通的诉讼时效期间为二年，特殊情况下的为一年。从当事人知道或应当知道自己的权益遭受侵害之日起算。超过该期间才向法院起诉的，将丧失胜诉权。...
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诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。值得注意的是，诉讼时效届满后，义务人虽可拒绝履行其义务，权利人请求权的行使仅发生障碍，权利本身及请求权并不消灭。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后，如另一方当事人提出诉讼时效抗辩且查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。如果另一方当事人未提出诉讼时效抗辩，则视为其自动放弃该权利，法院不得依照职权主动适用诉讼时效，应当受理支持其诉讼请求。通常房产买卖纠纷诉讼追诉时效应该是为三年的。合同的诉讼时效就是指合同的一方当事人在法定期间不行使自己的权利即丧失了请求法院依诉讼程序强制义务人履行义务的权利。
根据你的表述和提问，我在认真分析后认为： 1、卖方存在欺诈行为，对于你们的损失应当赔偿，约定违约金的需支付，如果你已经支付房款可以要求退回，并要求额外赔偿。 2、居间公司如果存在过错，也需要根据居间合同的约定承担责任。 3、如有其他问题。
根据2017年10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条对诉讼时效的规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。此外，中国《》除了在第129条规定了涉外货物买卖合同和技术进口合同诉讼时效为4年，没有另外关于诉讼时效的规定。因此的诉讼时效规定应当按照《民法总则》的有关规定处理，即适用3年的诉讼时效。但是，需要注意的是，《》第136条第1项又规定：出售质量不合格的商品未声明的，诉讼时效为1年。但最高人民法院又通过相关解释将所有诉讼时效不足三年的情形统一延长到三年，所以不再存在一年诉讼时效的情形。
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