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房屋拆迁后,房屋征收人一般给予拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋拆迁是先补偿后拆迁,就拆迁补偿问题协商一致,签订拆迁...
拆迁补偿应在被拆迁人搬迁前到位。也就是说,先补偿后搬迁的原则。这是拆迁工作中的一个重要原则,不能违背。1、如果选择以货币安置的形式进行赔偿,...
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就你的问题,房子拆迁赔偿什么时候能拿到,要看你是如何选择的。一、如果选择的以货币安置形式赔偿的,在签完货币安置协议后,房屋动迁以前就会发放补偿款;二、如果选择的以房屋置换(赔偿安置房)形式赔偿的,在签完房屋安置协议后,房屋动迁以前会一次性补偿1-2年的过渡费用,如果1-2年到期后安置房仍未交付的,会按协议再次补偿过渡费用。
取得拆迁补偿的时间以拆迁补偿协议中约定的支付时间为准。拆迁补偿是指拆迁单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿。主要包括住房补偿、周转补偿和奖励补偿。《城市房地产管理法》第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的生活条件。国务院规定了具体的办法。
被拆迁人和拆迁人在签订房屋拆迁补偿协议,会因拆迁补偿方式的不同,房屋拆迁补偿协议的内容也会不同。补偿方式是货币补偿的,协议中应载明补偿金额、搬迁期限;补偿方式是产权调换的,协议中应载明安置用房结构、面积、地点、搬迁期限和补偿的差价。 房屋拆迁补偿协议的内容通常包括: 1、拆迁补偿方式,协议中载明货币补偿或者产权调换。 2、补偿方式相关的补偿金额或者安置用房结构、面积、地点等。 3、搬迁期限、搬迁过度方式和过度期限。 4、搬迁相关的补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式。 5、违约责任和争议解决的方式。 6、当事人约定的其他条款。 注明:拆迁房屋管理部门代管的房屋所订立的拆迁补偿安置协议书必须经公证机关公证,这是强制性规定,也就是没有公证的协议没有效力。
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